1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
19.5万円/㎡
前年比-28.6%
熊本市中央区
19.5万円/㎡
前年比--
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ニューライフガーデン帯山
熊本県熊本市中央区三郎一丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩32分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 65.18㎡の場合
相場
1,715万円
26.3万円/㎡
960
1,463
1,967
2,470
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜1,967万円
22.5万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューライフガーデン帯山
1,798万円（27.6万円/㎡）/ 5階 / 65.18㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 1,798万円 | 27.6万円 | 5階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は26.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | ニューライフガーデン帯山 熊本市中央区三郎一丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,798万円 | 27.6万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴェルビュ京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 1,550万円 | 21.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/15 | エイルヴィラ新町リーセントステージ 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,950万円 | 26.5万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/14 | コアマンション坪井II 熊本市中央区壺川一丁目 | 上熊本駅16分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ロイヤルアーク京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 2,498万円 | 33.4万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 1戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シティライフ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コアマンションネクステージ古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅6分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 71.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ラウンドコート遊水公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅5分 | 1,650万円 | 22.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーバンパレスアクス坪井 熊本市中央区坪井三丁目 | 藤崎宮前駅7分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/03 | 優渾船場 熊本市中央区船場町下一丁目 | 洗馬橋駅3分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/06 | アメニティ坪井 熊本市中央区坪井三丁目 | 水道町駅3分 | 1,458万円 | 29.4万円 | 49.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴェルビュ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅1分 | 2,300万円 | 32.3万円 | 71.26㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/22 | コアマンションネクステージ下通 熊本市中央区中央街 | 辛島町駅7分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.96㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/02 | コアマンション代継橋 熊本市中央区本荘五丁目 | 辛島町駅10分 | 2,398万円 | 30.7万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | サーパスシティ新屋敷壱番館 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 2,150万円 | 30.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/24 | サーパス本荘 熊本市中央区本荘町 | 河原町駅12分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ラヴィーコート 熊本市中央区渡鹿六丁目 | 東海学園前駅13分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション大江東 熊本市中央区渡鹿七丁目 | 東海学園前駅9分 | 1,520万円 | 21.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークマンション九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.43㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2023/07/01 | コアマンション大江 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅5分 | 1,850万円 | 27.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/15 | クレアドール水前寺 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,150万円 | 26.9万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅10分 | 2,299万円 | 30.3万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランドツイン水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅5分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ヴェルビュ水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 2,400万円 | 32.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイヤパレスロイヤルツイン水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅5分 | 1,530万円 | 21.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ABCマンション水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅4分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | ヴェルビュ新大江東 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 1,490万円 | 22.0万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/10 | ネオグランデ水前寺グリークタワー 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅4分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/24 | ファーストグランド水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ニューステージ帯山 熊本市中央区帯山一丁目 | 東海学園前駅15分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/16 | クレアドール水前寺公園 熊本市中央区出水一丁目 | 水前寺公園駅2分 | 1,990万円 | 24.5万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ディアステージ国府 熊本市中央区国府四丁目 | 水前寺公園駅11分 | 1,950万円 | 26.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | サーパス水前寺公園 熊本市中央区出水一丁目 | 水前寺公園駅4分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ハウベストマンション帯山参番館 熊本市中央区帯山五丁目 | 東海学園前駅24分 | 2,090万円 | 27.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/11 | ロイヤルシャトー神水 熊本市中央区神水二丁目 | 神水交差点駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | 女子大前サンシャイン第2 熊本市中央区帯山九丁目 | 東海学園前駅37分 | 1,790万円 | 25.6万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス神水桜並木 熊本市中央区神水一丁目 | 神水交差点駅3分 | 2,150万円 | 26.8万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で28.6%下落、熊本市中央区ではデータなししています。
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1988年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造